Уважаемые садоводы!
Нам предстоит принять на Общем собрании очень важное решение по передаче сетей СНТ на баланс в региональную сетевую компанию.
Мы не первопроходцы в этих преобразованиях. По поручению Правительства РФ, Минэнерго РФ совместно с Минэкономразвития РФ 25.08.2027 года за № АН-9414/09 выпустили единые рекомендации по порядку передачи, а 17.05.2024 года за № СЦ-7719/07 Минэнерго РФ совместно с «Союзом садоводов России» и сетевыми организациями обобщили практику передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим объединениям граждан (СНТ), на баланс территориальных сетевых организаций (ТСО) на добровольной основе. Рекомендации разработаны, в том числе, и с целью привлечения специализированных ТСО к управлению и содержанию передаваемых сетей СНТ в соответствии с такими же техническими требованиями, как и в населенных пунктах.
Важно понимать, что принятие на Общем собрании положительного решения о передаче сетей СНТ на баланс в ТСО не означает безусловного исполнения решения Общего собрания, а лишь наделяет исполнительные органы товарищества полномочиями для подготовки юридической документации, в процессе которой могут возникнуть разногласия сторон, препятствующие подписанию договора.
У садоводов возникают вопросы, вызванные настороженностью, опасениями, что что-то пойдет не так и качество обслуживания электросетей СНТ ухудшиться, а дополнительные затраты будут только возрастать. Эти эмоциональные и психологические переживания не имеют ничего общего с законодательством и нормативными требованиями.
По техническим регламентам, основное требование к ТСО - обеспечить бесперебойную передачу качественной электроэнергии конечным потребителям, что обязывает ТСО содержать электрохозяйство, находящееся на балансе, в надлежащем состоянии.
Многое вопросы, касающиеся дальнейшего функционирования электросетей в СНТ, переданных на баланс ТСО, которые задают сегодня наши садоводы, не возникают относительно функционирования электросетей по месту проживания в городских условиях. Более наглядно и близко по структуре к СНТ функционируют электросети в населенных пунктах с частными домовладениями, где вдоль улиц проложены воздушные ЛЭП, принадлежащих сетевой организации, а граница разграничения балансовой принадлежности с домовладением находится на ближайшей опоре ЛЭП.
Уважаемые садоводы, в местах Вашего постоянного проживания в населенных пунктах Вы оплачиваете за потребленную электроэнергию по действующим тарифам, утвержденным Департаментом по тарифам НСО, но при этом:
а) знаете ли Вы (интересуетесь ли Вы):
- к какой трансформаторной подстанции (ТП) подключен ваш дом?
- у кого на балансе ТП?
- какая разрешенная мощность ТП?
- какая сетевая компания (не путать с управляющей компанией) обслуживает ТП?
- какой юридический статус сетевой компании?
- какой размер уставного капитала сетевой организации?
- какие финансовые показатели сетевой компании?
- какой юридический и фактический адрес сетевой компании?
- сколько человек в штате сетевой компании?
- какая квалификация штатных работников?
- на какие средства выполняются ремонтные работы?
- какая выгода сетевой организации содержать и обслуживать электросетевое хозяйство?
б) получаете ли Вы от сетевой компании дополнительные счета сверх тарифа?
в) сдает ли сетевая компания Вам в аренду объекты сетевого хозяйства?
г) взымается ли с Вас дополнительно плата за выезд ремонтной бригады?
д) имеете ли Вы возможность выбрать из нескольких вариантов удобный для Вас способ оплаты за электроэнергию (банковской картой, через личный кабинет и др.)?
Вероятнее всего, если не у всех, то у подавляющего большинства, подобных вопросов по месту жительства не возникает, потому что деятельность ТСО регламентирована техническими нормативами, соблюдение которых контролируется надзорными органами. И оплачивайте Вы за потребленную электроэнергию только по тарифам, утвержденным Департаментом по тарифам НСО для соответствующих групп потребителей без переплат. Расходы на общедомовые нужды рассчитываются в управляющих компаниях (ТСЖ) и от тарифов не зависят. Никто не имеет законных юридических прав по своему усмотрению изменять тарифы, утвержденные Департаментом по тарифам, а также применять утвержденные тарифы, не соответствующие конкретным группам потребителей.
О выгодах. ТСО получают от Новосибирскэнергосбыта расчетный процент от тарифных сборов, размер которого зависит от количества электросетевых объектов, находящихся на балансе. Больше объектов, больше сумма денежных поступлений в ТСО. За счет поступлений от тарифных сборов, без привлечения дополнительных средств потребителей, ТСО содержат и обслуживают, в соответствии с нормативными требованиями, объекты электросетевого хозяйства, находящиеся на своем балансе, включая регламентные и аварийно-восстановительные работы. Временные нормативы обязывают ТСО своевременно (не более 4 часов) выезжать на аварии вне зависимости от погодных условий и в любое время суток, включая выходные и праздничные дни.
При передаче сетей СНТ на баланс ТСО, рыночная стоимость сетей СНТ, в том числе рассчитанная с привлечением квалифицированных оценщиков, не является определяющей. В соответствии с рекомендациями Минэнерго РФ по передаче сетей, инициатором на добровольной основе выступает СНТ, которое обращается с соответствующим предложением в ТСО. ТСО, также на добровольной основе может принять на баланс сети СНТ, но не обязана это делать. Поэтому условия передачи сетей, учитывающие в том числе их техническое состояние, формируются только при согласии ТСО принять сети СНТ на свой баланс.
Уважаемые садоводы! Правительство РФ определило для садоводческих товариществ путь, по которому рано или поздно и нам предстоит пройти.
* * *
Megagroup.ru