Главная

                                           Ознакомиться с материалами к собранию можно с 27.05.2024г.                                                  в правлении СНТ «МЕТРО» и на сайте снтметро.рф

28.04.2024 года

О соответствии регистрации адресов недвижимости в СНТ 
требованиям законодательства Российской Федерации

В соответствии с «Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014г. №1221, структура адреса должна включать в себя следующую последовательность адресообразующих элементов (реквизиты адреса):
      а) наименование страны (Российская Федерация);
      б) наименование субъекта Российской Федерации (Новосибирская область);
      в) наименование муниципального района (Новосибирский муниципальный район);
      г) наименование сельского поселения (сельское поселение Березовский сельсовет);
      д) наименование элемента планировочной структуры (территория СНТ «Метро»);
      е) наименование элемента улично-дорожной сети (название улицы);
      ж) номер земельного участка (земельный участок №…);
      з) тип здания (садовый или жилой дом);
      и) номер здания (дом №…).

В СНТ «Метро» лишь несколько собственников перерегистрировали адреса своих земельных участков и домов в соответствии с указанными требованиями.

Зарегистрированные в Росреестре реквизиты адресов объектов адресации (земельные участки, дома) записаны с нарушением перечня необходимых наименований адресообразующих элементов, предусмотренных «Правилами» и последовательности их записи. Кроме того, объекты адресации, зарегистрированные в Росреестре с нарушением нормативных требований, не внесены в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС). Отсутствие адреса объекта недвижимости в ФИАС не позволяет совершать некоторые юридические действия (например, регистрация в адресе и др.).

Для перерегистрации объектов адресации в соответствии с «Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014г. №1221, садоводам необходимо обратиться в. администрацию Берёзовского сельсовета, предоставляющего соответствующую муниципальную услугу. Услуга предоставляется бесплатно.

Местонахождение администрации Берёзовского сельсовета:
630556, НСО, Новосибирский район, п.Железнодорожный, ул.Новая, д.30а, часы приёма заявителей с понедельника по пятницу с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 16:00, перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов, выходные дни – суббота, воскресенье. Остановка пригородных электричек – о.п.Совхозная.

                                                                  * * *
 

Об установлении особого противопожарного режима
на территории Новосибирской области

Постановлением Правительства Новосибирской области от 15.04.2024 № 186-п на территории Новосибирского и других районов, в том числе в рабочем поселке Кольцово Новосибирской области, с 15 апреля по 13 мая 2024 года установлен особый противопожарный режим.
      Особый противопожарный режим характеризуется более строгим контролем за соблюдением требований пожарной безопасности.
  На период действия особого противопожарного режима установлены дополнительные требования пожарной безопасности, включающие в себя:

1. запрет   на посещение   гражданами   лесов, кроме   особых случаев, связанных с использованием лесов на основании профессиональной деятельности, осуществлением мониторинга пожарной опасности в лесах и лесных пожаров;
2. запрет на использование открытого огня, разведение костров и выжигание сухой растительности, сжигание мусора на территориях поселений, в том числе садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, полосах отвода линий электропередачи, железнодорожных и автомобильных дорог;
3. запрет сжигания порубочных остатков и горючих материалов на земельных участках в границах полос отвода и охранных зон железных дорог;
4. запрет приготовления пищи на открытом огне, углях (кострах, мангалах) и иных приспособлениях для тепловой обработки пищи с помощью открытого огня, в том числе на территориях частных домовладений, садоводческих или огороднических товариществ;
5. запрет проведения огневых работ и других пожароопасных работ.

С установлением особого противопожарного режима, рекомендуется провести уборку мусора и сухой травы на используемых земельных участках и прилегающих к ним территориях.
        Ежедневно на территории Березовского сельсовета проводятся профилактические рейды с целью пресечения правонарушений, в том числе с использованием беспилотных летательных аппаратов. Любой зафиксированный факт сжигания мусора, травы или приготовление пищи на мангале является нарушением условий особого противопожарного режима, что несет за собой административную ответственность.
  Нарушения требований пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 10.000 до 20.000 рублей.

                                                                  * * *

07.09.2023 года

Уважаемые садоводы!

Работы по расширению сети видеонаблюдения, запланированные в соответствии с решением Общего собрания на 2023 год, завершены. Ранее в 2022 году было установлено 7 (семь) камер. В 2023 году дополнительно установлено еще 9 (девять) камер.

Видеокамеры расположены в следующих зонах:
камера 1 – на ул.Новая (сектор Д);
камера 2 – на ул.Центральная на въезде;
камера 3 – на пересечении ул.Центральная с ул.Счастливая (сектора Б, Д);
камера 4 – на территории Правления (сектор А);
камера 5 – на пересечении ул.Широкая с ул.Сибирская (сектор Б) и с ул.Тенистая (сектор Г);
камера 6 – на пересечении ул.Вишневая с ул.Березовая (сектор А);
камера 7 – по дороге на станцию по ул.Вишневая (сектор Г) на границе с СНТ «Лесная стрелка»;
камера 8 – на пересечении ул.Центральная с ул.Лесная (сектор Б) и с ул.Жемчужная (сектор Б);
камера 9 – на пересечении ул.Центральная с ул.Рябиновая (сектор А);
камера 10 – на пересечении ул.Центральная с ул.Веселая (сектор А);
камера 11 – на пересечении ул.Центральная с ул.Зеленая (сектор А);
камера 12 – на ул.Широкая в направлении СНТ «Ольха» (сектора А, Б);
камера 13 – на пересечении ул.Ясная (сектор В) с ул.Лунная (сектор В);
камера 14 – на пересечении ул.Широкая с ул.Ясная (сектор В) и с ул.Мичурина (сектор Г);
камера 15 – на пересечении ул.Счастливая (сектор Б) с ул.Жемчужная (сектор Б);
камера 16 – на пересечении ул.Счастливая (сектор Б) с ул.Лесная (сектор Б).

Установленные камеры работают круглосуточно и позволяют контролировать въездную зону, главные дороги и ответвление улиц (перекрестки) от главных дорог, проезд к пожарным бакам, объездную дорогу через сектор В, трансформаторную подстанцию КТПН-2, распределительные электрические шкафы, площадки с мусорными контейнерами.

                                      

                                                                                * * *
 

24.08.2023 года

Уважаемые садоводы!

Главное управление министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Новосибирской области информирует садоводов об основных правилах использования легковоспламеняющихся и горючих жидкостях для разведения. 

                                                                              * * *

Итоги Общего собрания СНТ "МЕТРО" 2023 года

                  

28.05.2023 года

Уважаемые садоводы!

Завершено голосование по вопросам Общего собрания СНТ "МЕТРО" 2023 года. О принятых решениях будет объявлено после подсчета голосов.

   * * *
 

Общее собрание СНТ «МЕТРО»

27.05.2023 года, в 14-00, на открытой площадке у Правления состоится
Общее очно-заочное собрание СНТ «МЕТРО»

        Повестка:

1. Выборы председателя и секретаря Общего собрания.
2. Отчет Правления.     
3. Отчет Ревизионной комиссии. 
4. Обращение Председателя товарищества к садоводам.
5. Выборы Ревизионной комиссии.         
6. Внесение изменений в Устав СНТ «Метро».
7. Утверждение Приходно-расходной сметы на 2023 год и финансово-экономического обоснования размера взносов.
8. Утверждение дополнительного целевого взноса в сумме 2470 руб. на строительство дома сторожа.      

Ознакомиться с материалами к собранию можно с 15.05.2023 года в Правлении или на сайте снтметро.рф    

 Правление СНТ «МЕТРО», 12.05.2023 года

                                                                                       * * *

10.05.2023 года

Уважаемые садоводы!

Скоро состоится Общее собрание СНТ «МЕТРО», о дате и повестке собрания будет объявлено дополнительно в ближайшее время.

На собрании, в соответствии с действующим законодательством, рассматриваются только те вопросы, которые включены в повестку собрания. Включение дополнительных вопросов в повестку во время собрания не допускается. Решения собрания, принятые по вопросам не включенных в повестку, являются ничтожными и не имеющими юридической силы.

Что бы «Ваш» вопрос был включен в повестку собрания, необходимо заблаговременно в письменной форме предоставить предложение в Правление (на сайт, на электронную почту СНТ «МЕТРО») с проектом решения по заявленному вопросу.

  Вопросы анонимные и не входящие в компетенцию Общего собрания – не принимаются.

 * * *

14.03.2023 года

Уважаемые садоводы!

С февраля текущего года в СНТ на постоянной основе работают новые сотрудники: ответственный за электрохозяйство и электрик. Кроме основных обязанностей по содержанию и обслуживанию электросетей Товарищества, новые сотрудники будут осуществлять контроль за потреблением электроэнергии садоводами на территории СНТ "МЕТРО".

В рамках контроля за потреблением электроэнергии в текущем году будет производиться замена у всех садоводов Товарищества ранее установленных пломб на индивидуальных приборах учета (электросчетчиках) и входных автоматах на новые номерные антимагнитные пломбы единого типа.

Садоводам настоятельно рекомендуется не препятствовать ответственным лицам в допуске к индивидуальным приборам учета при исполнении ими должностных обязанностей, а так же, предоставлять возможность визуального освидетельствования внутренней электропроводки от ввода в строения до электросчетчика на предмет целостности и отсутствия подключений в обход прибора учета.   

                                                                                     * * *
 

Решение Правления
по итогам Общего собрания СНТ "МЕТРО" 2022 года

На заседании Правления 02.07.2022 года рассмотрены итоги голосования по вопросам повестки Общего собрания СНТ «МЕТРО» 2022 года.

По вопросам утверждения отчета Правления, отчета ревизионной комиссии, прием в члены и исключение из членов Товарищества, решения приняты большинством голосов от зарегистрированных на Общем собрании членов Товарищества, включая проголосовавших в электронной форме. Количество голосов «ЗА» более чем на 81% превышают необходимый минимум для принятия решения (153 из 305 зарегистрированных собственников на собрании) и составляет более 60% от всех членов Товарищества.

По вопросу утверждения приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера взносов решение принято квалифицированным большинством в 2/3 голосов от зарегистрированных на собрании членов Товарищества. Количество голосов «ЗА» (251) на 23% превышают необходимый минимум для принятия решения (203 из 305 зарегистрированных собственников на собрании) и составляет более 54% от всех членов Товарищества.

По вопросу дополнительного целевого взноса на ремонт поврежденного участка дороги от дома сторожа до магазина, решение также принимается квалифицированным большинством в 2/3 голосов от зарегистрированных на собрании членов Товарищества. Количество голосов «ЗА» (208) на 5 (пять) голосов превысило необходимый минимум для принятия решения (203 из 305 зарегистрированных собственников). Принимая во внимание, что нормативные сроки ремонта дороги непродолжительные, денежные средства для ремонта необходимо иметь в полном объеме до начала выполнения работ для закупки всего объема материалов и гарантированной оплаты работы спецтехники.

Проанализировав ситуацию и учитывая, что количество проголосовавших «ЗА» незначительно превышает минимальное значение, а процент проголосовавших «ПРОТИВ» существенно большой, Правление пришло к выводу, что денежные средства в нужное время до начала работ и в достаточном количестве собраны не будут.

В связи с изложенном, Правление приняло решение - в планируемом периоде (2022 год) дополнительный целевой взнос в сумме 2000 руб. на ремонт дороги по ул.Центральная от дома сторожа до магазина не начислять и ограничиться грейдированием поврежденного участка дороги.

                                                                                     * * *
 

Об итогах Общего собрания СНТ "МЕТРО" 2022 года

   Подведены итоги Общего собрания СНТ "МЕТРО" 2022 года. Материалы собрания можно смотреть на странице Решение Общего собрания.

                                                                                     * * *
 

О завершении заочной формы голосования

   Заочная форма голосования по вопросам повестки Общего собрания СНТ "МЕТРО" 2022 года завершена. О результатах подсчета голосов будет объявлено дополнительно. 

                                                                                     * * *
 

Заочная форма голосования по вопросам Общего собрания

   Голосование по вопросам повестки Общего собрания СНТ "МЕТРО" 2022 года переходит в заочную форму до 26.06.2022 года. На странице сайта /ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СНТ "МЕТРО" 2022/ продолжается онлайн-голосование по вопросам повестки собрания. Получить бюллетень для голосования можно в Правлении в часы работы - в субботу с 13-00 до 16-00 и в воскресенье с 11-00 до 13-00 или в будни, предварительно согласовав время по телефону +7 (906) 183-9-183. 

                                                                                     * * *
 

Общее собрание СНТ "МЕТРО"

11.06.2022г. в 14-00 состоится Общее собрание членов СНТ «МЕТРО». Место проведения собрания – на открытой площадки у Правления товарищества.

            Повестка:

1. Выборы Председателя и секретаря Общего собрания.
2. Отчет Правления.
3. Отчет ревизионной комиссии.
4. Обращение Председателя Товарищества к садоводам.
5. Прием в члены Товарищества новых правообладателей земельных участков на территории СНТ «МЕТРО».
6. Исключение из членов Товарищества садоводов неосвоенных "временных" земельных участков, аннулированных Росреестром.
7. Утверждение приходно-расходной сметы на 2022 год и финансово-экономического обоснования размера взносов.
8. Утверждение дополнительного целевого взноса на ремонт поврежденной дороги по ул.Центральная (от дома сторожа до магазина).

                                                                                 * * *
 

Об установлении особого противопожарного режима
на территории Новосибирской области

Постановлением Правительства Новосибирской области от 15.04.2022 №169-п на территории Новосибирского района Новосибирской области (и других районов), а также постановлением Администрации Березовского сельсовета Новосибирского района от 15.04.2022г. №57 на территории населенных пунктов Березовского сельсовета Новосибирского района введен особый противопожарный режим с 15.04.2022г. по 10.05.2022г.

На период действия особого противопожарного режима установлены дополнительные требования пожарной безопасности, включающие в себя:
 1) запрет на посещение гражданами лесов, кроме случаев, связанных с профессиональной деятельностью;
  2) запрет на использование открытого огня, разведение костров и выжигание сухой растительности, сжигание мусора на территориях поселений, садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, полосах отвода линий электропередачи, железнодорожных и автомобильных дорог;
  3) запрет приготовления пищи на открытом огне, углях (кострах, мангалах) и иных приспособлениях для тепловой обработки пищи с помощью открытого огня, в том числе на территориях садоводческих или огороднических товариществ.

За противопожарным состоянием на территории Березовского сельсовета организовано наблюдение патрульным и патрульно-маневренным группам. К нарушителям, допускающим сжигание мусора, разведение костров и палы травы применяются меры административного воздействия в соответствии с действующим законодательством.

                                                                  * * *

• демонтаж, перевозка, монтаж блок-модуля – 12,5%
• ремонт и обслуживание ворот – 10,3%
• аварийные, погрузо-разгрузочные работы – 4,1%
• покос сухостоя – 2,1%
• ремонт, содержание дома сторожа – 6,0%
• стенды, дорожные знаки, адресные таблички – 16,8%
• инструмент, расходные материалы, крепеж – 2,8%
• очистка дорог и площадок в зимнее время – 22,1%
• ямочный ремонт дорог и планировка площадок – 76 000,00 руб. или 23,1%

• за введение целевого взноса на капитальный ремонт дорог с отчетностью по фактическим затратам – 25 чел.
• за определение размера целевого взноса после разработки технико-экономического обоснования (ТЭО) – 122 чел.