СНТ "МЕТРО"
Официальный сайт
Телефон:
Адрес:
Новосибирская обл., Муниципальный р-н Новосибирский , с.п. Берёзовский сельсовет, тер. СНТ "МЕТРО"
Новости
03 декабря 2024
Опубликован список имеющих задолженность по уплате членских и целевых взносов по состоянию на 01.12.2024 года с учетом пени 0,1% от неоплаченной суммы.
02 ноября 2024
Опубликован список имеющих задолженность по уплате членских и целевых взносов по состоянию на 01.11.2024 года с учетом пени 0,1% от неоплаченной суммы.
01 октября 2024
Опубликован список имеющих задолженность по уплате членских и целевых взносов по состоянию на 01.10.2024 года с учетом пени 0,1% от неоплаченной суммы.
04 сентября 2024
Опубликован список имеющих задолженность по уплате членских и целевых взносов по состоянию на 01.09.2024 года с учетом пени 0,1% от неоплаченной суммы.
02 июля 2024
Опубликован список имеющих задолженность по уплате членских и целевых взносов по состоянию на 01.07.2024 года с учетом пени 0,1% от неоплаченной суммы.

Главная

11.09.2024 года

Уважаемые садоводы – члены СНТ «МЕТРО»,
индивидуальные собственники, члены семей и гости
правообладателей земельных участков

Многие из Вас, и не редко, положительно отзываются о происходящих изменениях в нашем СНТ, о работе исполнительных органов Товарищества по поддержанию чистоты и порядка на территории, содержанию инфраструктуры, по созданию комфортных условий для проживания.

Не обходиться, безусловно, без справедливой критики. Вне всякого сомнения, критических замечаний могло быть и меньше, если бы большее количество садоводов ответственно относились к своим обязанностям по своевременной оплате взносов, соблюдению границ земельных участков и содержанию прилегающих к участкам территорий, бережно относились к объектам инфраструктуры, уважали труд и отдых других садоводов.  

Но отдельно следует отметить позицию садоводов, которые активно интересуются текущими процессами в СНТ, которым небезразличны перспективы развития Товарищества и от которых время от времени поступают предложения, затрагивающие интересы большинства садоводов и касающиеся дальнейшего развития инфраструктуры, улучшения качества и комфортности проживания, информирования садоводов о правовых нормативах функционирования СНТ, принятых решениях, о выполняемых и планируемых мероприятиях. И такая позиция только приветствуется.

Исполнительные органы Товарищества вопросам информирования садоводов уделяют постоянное внимание и в настоящие время для садоводов созданы доступные условия для самостоятельного получения интересующей информации. Еще в статусе кандидата в председатели Товарищества, действующий председатель изложил стратегию развития СНТ «МЕТРО», в которой предусматривалось использование сайта снтметро.рф и информационных чатов для размещения необходимой для садоводов информации и организации обратной связи.  

На сайте снтметро.рф, без ограничения в доступе и с возможностью копирования документов, размещены:

- Учредительные документы СНТ «МЕТРО»;
- Устав СНТ «МЕТРО» (действующая редакция);
- Внутренние регламенты – правила внутреннего распорядка, должностные инструкции;
- Протоколы Общих собраний СНТ «МЕТРО» 2024 года;
- Федеральный закон от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- Нормативные правовые акты Российской Федерации, Новосибирской области, органов местного самоуправления, регулирующие ведение гражданами садоводства для собственных нужд;
- Другая полезная информация для садоводов.

    Для членов СНТ «МЕТРО», зарегистрированных на сайте снтметро.рф (не сложные условия регистрации также размещены на сайте), доступны:

- Приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснования размера взносов на 2024 год;
- Отчет ревизионной комиссии за 2023 год.

На информационном стенде в правлении СНТ “МЕТРО» размещена актуальная документация, утвержденная на Общем собрании 2024 года:

- Приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснования размера взносов на 2024 год;
- Протоколы Общего собрания СНТ «МЕТРО» 2024 года.

Документация по желанию садоводов может быть скопирована с сайта снтметро.рф без взимания дополнительной платы, предусмотренной частью 4 статьи 11 Устава СНТ «МЕТРО» и без ограничений на основании части 6 статьи 11 Устава.     

                                                     * * *                                                                                                                                                                                                   Правление СНТ «МЕТРО»
 

17.07.2024 года
Обращение Правления СНТ «МЕТРО» к садоводам
На внеочередном заседании Правления СНТ «МЕТРО» 14.07.2024 года были рассмотрены заявления садоводов от участков по ул.Сибирская Б-93 от 15.06.2024 года и Б-94 от 13.07.2024 года, в которых они сообщают о случаях стрельбы из пневматического оружия по их котам. В следствии стрельбы, коты пострадали, получив ранения, а владельцы вынуждены были обратиться к ветеринарам за оказанием медицинской помощью животным.
Из пояснений владельцев котов следует, что ранее неоднократно и в дни происшествия, 10.06.2024 г. и 01.06.2024 г., коты находились в свободном выгуле за пределами садовых участков и что информацией о месте и времени стрельбы хозяева животных не владеют.
Позднее, один из котов (участок Б-93), самостоятельно ушедший с участка и которого хозяева искали двое суток, 05.07.2024 года был найден мертвым на соседней улице. Информацией о причинах смерти животного его владельцы также не располагают.
По заявлениям садоводов участков Б-93 и Б-94, участковым инспектором ведется расследование по фактам стрельбы по животным и причинам гибели животного. Указанные правонарушения могут быть классифицированы, как уголовное преступление, а виновные в их совершении привлечены к уголовной ответственности по ст.245 Уголовного кодекса Российской Федерации «Жестокое обращение с животными», предусматривающей наказание от штрафа в несколько десятков тысяч рублей до лишения свободы до 3-х лет.
Выше указанные события отчетливо показали, что многие садоводы не только не стремятся исполнять возложенные на них обязанности, но и не знают о существовании таковых.
Уставом СНТ «МЕТРО» (опубликован на сайте снтметро.рф), утвержденным решением Общего собрании от 01.06.2020 года с изменениями от 28.05.2023 года, предусмотрены не только права, но и обязательные к исполнению обязанности садоводов, связанные с осуществлением деятельности в границах территории Товарищества, установленные положениями Устава, Правилами внутреннего распорядка (далее Правила) и законодательными актами Российской Федерации.
Действие Правил внутреннего распорядка (опубликованы на сайте снтметро.рф), утвержденных решением Общего собрания СНТ «МЕТРО» от 27.06.2021 года, распространяется на всех граждан, находящихся на территории Товарищества, включая собственников земельных участков, членов их семей, гостей, арендаторов, а также лиц, выполняющих работы по заказу садоводов.
Статья 15. Правил регулирует содержание домашних животных, скота и птицы.
Владельцы собак и кошек обязаны обеспечить надлежащее содержание собак и кошек в соответствие с требованиями действующих «Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР» (п.15.3. Правил).
Запрещается содержать домашних животных, скот и птицу за пределами садового участка (п.15.5. Правил).
Владелец животного обязан содержать их в соответствии с его биологическими особенностями, не допускать негуманного, жестокого обращения с животным, не оставлять его без присмотра, без пищи и воды, в опасном для жизни или здоровья состоянии, не избивать и в случае заболевания животного вовремя прибегнуть к ветеринарной помощи (п.15.8. Правил).
Собаки и кошки, принадлежащие Садоводам, независимо от породы, подлежат обязательной вакцинации против бешенства в государственных ветеринарных учреждениях (п.15.20. Правил).
За несоблюдение настоящих Правил владельцы собак и кошек несут ответственность в установленном законом порядке. Вред, причиненный здоровью граждан, или ущерб, нанесенный имуществу домашними животными и птицей, возмещается в установленном законодательством порядке (п.15.31. Правил). 
Запрещен безнадзорный выпас домашних животных на территории Товарищества за пределами садового участка. Собаки и кошки (независимо от породы), гуляющие без хозяина на улицах и в иных общественных местах, считаются безнадзорными животными и подлежат отлову (п.15.34. Правил).
В соответствии п.5, ст.3 Федерального закона от 27 декабря 2018 г. N 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 27.11.2023 N 558-ФЗ), нарушение требований к содержанию животных (а это обязанность владельцев), причинившее вред здоровью животного, либо неоказание при наличии возможности владельцем помощи животному, находящемуся в опасном для жизни или здоровья состоянии, квалифицируется как жестокое обращение с животными.
Уважаемые владельцы домашних животных! На вас лежит ответственность за содержание ваших питомцев. Родителям настоятельно рекомендуется обратить внимание на досуг детей на территории Товарищества, проанализировать их игры и увлечения в свободное время.
Учитывая требования правил противопожарного режима, МЧС России по Новосибирской области по содержанию территорий, государственного земельного надзора Управления Росреестра по Новосибирской области и по результатам выборочного осмотра территории Товарищества, выявившего существенные, не допустимые нарушения нерадивыми садоводами по содержанию территории вне личных садовых участков, Правление СНТ «МЕТРО» напоминает об обязанностях садоводов по содержанию имущества общего пользования, прилегающих к личным участкам территорий, территорий в границах Товарищества и прилегающих к СНТ лесных массивов.
В соответствии с Правилами внутреннего распорядка, садовод обязан соблюдать размеры своего земельного участка и не нарушать границ своего участка, ограждение которого должно соответствовать геодезическим данным, местоположение которых определено и зафиксировано в Государственном кадастре (ст.5.5. Правил).
Садовод обязан содержать в чистоте и порядке забор вокруг участка, прилегающую к участку территорию на расстоянии не менее 2 метров, обеспечивать покос травы, вырубку растений, кустарников и насаждений, сужающих проходы и проезжую часть улиц и проездов (ст.5.10. Правил).
При повреждении имущества общего пользования (покрытия дорог, заборов, столбов, опор ЛЭП и др.) при проведении ремонтно-строительных работ на личном садовом участке, садовод, члены его семьи или доверенные лица, являющиеся заказчиками работ, обязаны произвести в разумный срок ремонт и восстановление поврежденного имущества за свой счёт (ст.6.19. Правил).
Деревья, кустарники, а также другие насаждения, высаженные вдоль дорог на территории земель общего пользования Товарищества между дренажной канавой и ограждением личного участка садовода должны быть обрезаны по вертикали на высоту 3 (три) метра от уровня дороги, так чтобы ветки не выходили за границы проекции проезжей части дороги с целью предотвращения порчи ветками элементов кузова и лакокрасочного покрытия транспортных средств и беспрепятственного передвижения садоводов по дорогам Товарищества (п.6.24. Правил).
Садоводы, вдоль участков которых имеются вышеуказанные насаждения, обязаны ухаживать за ними, включая регулярную обрезку веток (п.6.24.1. Правил).
Деревья, высаженные садоводом в охранной зоне воздушных линий электропередачи (ЛЭП) напряжением до 1 кВ (1000 вольт), как в границах личного садового участка, так и за его границами вдоль ограждения личного участка садовода, должны быть обрезаны по горизонтали на высоту 4 (четыре) метра от уровня земли, так чтобы ветки и стволы деревьев не превышали указанную высоту (п.6.26. Правил).
Садоводы, имеющие вышеуказанные насаждения, обязаны ухаживать за ними, включая регулярную обрезку веток и стволов (п.6.26.1. Правил).
Запрещается устраивать на территории земель общего пользования свалки бытового мусора и различных отходов, в том числе и растительного происхождения, и засорять прилегающие к территории Товарищества лесные массивы (п.6.27. Правил).
Запрещается хранение стройматериалов, компостных куч, земли, мусора или каких-либо других предметов на территории общего пользования, включая обочины дорог и проездов. Завезенные строительные материалы должны быть убраны с обочины дороги в кратчайший разумный срок, а проезд по дороге освобожден (п.6.28. Правил).
Запрещается выгружать землю (грунт), высвободившуюся после проведения на личном участке садовода земляных работ на земельные участки общего пользования Товарищества, складировать грунт на проезжей части дорог, обочин и дренажных канав (пп.13.3., 13.4. Правил).
Запрещается размещать надписи и объявления на столбах, воротах, заборах и прочих объектах общего пользования, а также на заборах личных садовых участках. Размещение объявлений разрешается в специально отведенных местах с разрешения Правления Товарищества (п.6.30. Правил).
Максимальная скорость движения всех видов и типов транспорта (легкового и грузового автотранспорта, спецтехники (трактора, автокраны, ассенизаторские машины, и т.д.), квадроциклы, мотоциклы, скутера, снегоходы и аналогичных транспортных средств на внутренних дорогах Товарищества не должна превышать 10 км в час (ст.12.2. Правил)
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя содержания земельного участка возлагается на их собственников, что влечет для владельцев земельных участков определенные финансовые обязательства и требует от них физических трудозатрат. Поэтому содержание земельного участка для садоводов - это прежде всего обязанности и лишь потом «шашлыки».
Садовод не должен совершать или допускать совершение каких-либо действий, нарушающих права, комфортное и безопасное проживание на территории Товарищества других садоводов и членов их семей.
* * *
Правление СНТ «МЕТРО»
 
 
25.05.2024 года
Общее собрание 2024
08.06.2024 года на открытой площадке у Правления состоится
Общее очно-заочное собрание СНТ «МЕТРО». Начало в 14-00.
 
ПОВЕСТКА
1. Выборы председателя и секретаря Общего собрания.
2. Отчет Правления.                                                                                 
4. Обращение Председателя товарищества к садоводам.
5. Передача электросетей СНТ «Метро» на баланс в территориальную электросетевую компанию ООО «Промышленная сетевая компания». 
    (L=225 метров) за счет ранее оплаченного целевого взноса.
7. Переквалификация ранее оплаченного целевого взноса «Автоматизация управления электроэнергией» на целевой взнос 2024 года «Прокладка второй подземной кабельной линии от КТП-459 до ЩР-1».
8. Утверждение размера пени 0,1% за несвоевременную оплату взноса «Строительство дома сторожа» и взносов 2024 года.
9. Утверждение приходно-расходной сметы на 2024 год и финансово-экономического обоснования размера взносов.

                                           Ознакомиться с материалами к собранию можно с 27.05.2024г.                                                  в правлении СНТ «МЕТРО» и на сайте снтметро.рф

                                                                                           Правление СНТ «МЕТРО»
                                                                           * * *   

28.04.2024 года

О соответствии регистрации адресов недвижимости в СНТ 
требованиям законодательства Российской Федерации

В соответствии с «Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014г. №1221, структура адреса должна включать в себя следующую последовательность адресообразующих элементов (реквизиты адреса):
      а) наименование страны (Российская Федерация);
      б) наименование субъекта Российской Федерации (Новосибирская область);
      в) наименование муниципального района (Новосибирский муниципальный район);
      г) наименование сельского поселения (сельское поселение Березовский сельсовет);
      д) наименование элемента планировочной структуры (территория СНТ «Метро»);
      е) наименование элемента улично-дорожной сети (название улицы);
      ж) номер земельного участка (земельный участок №…);
      з) тип здания (садовый или жилой дом);
      и) номер здания (дом №…).

В СНТ «Метро» лишь несколько собственников перерегистрировали адреса своих земельных участков и домов в соответствии с указанными требованиями.

Зарегистрированные в Росреестре реквизиты адресов объектов адресации (земельные участки, дома) записаны с нарушением перечня необходимых наименований адресообразующих элементов, предусмотренных «Правилами» и последовательности их записи. Кроме того, объекты адресации, зарегистрированные в Росреестре с нарушением нормативных требований, не внесены в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС). Отсутствие адреса объекта недвижимости в ФИАС не позволяет совершать некоторые юридические действия (например, регистрация в адресе и др.).

Для перерегистрации объектов адресации в соответствии с «Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014г. №1221, садоводам необходимо обратиться в. администрацию Берёзовского сельсовета, предоставляющего соответствующую муниципальную услугу. Услуга предоставляется бесплатно.

Местонахождение администрации Берёзовского сельсовета:
630556, НСО, Новосибирский район, п.Железнодорожный, ул.Новая, д.30а, часы приёма заявителей с понедельника по пятницу с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 16:00, перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов, выходные дни – суббота, воскресенье. Остановка пригородных электричек – о.п.Совхозная.

                                                                  * * *
 

Об установлении особого противопожарного режима
на территории Новосибирской области

Постановлением Правительства Новосибирской области от 15.04.2024 № 186-п на территории Новосибирского и других районов, в том числе в рабочем поселке Кольцово Новосибирской области, с 15 апреля по 13 мая 2024 года установлен особый противопожарный режим.
      
Особый противопожарный режим характеризуется более строгим контролем за соблюдением требований пожарной безопасности.
 
На период действия особого противопожарного режима установлены дополнительные требования пожарной безопасности, включающие в себя:

  1. запрет   на посещение   гражданами   лесов, кроме   особых случаев, связанных с использованием лесов на основании профессиональной деятельности, осуществлением мониторинга пожарной опасности в лесах и лесных пожаров;
  2. запрет на использование открытого огня, разведение костров и выжигание сухой растительности, сжигание мусора на территориях поселений, в том числе садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, полосах отвода линий электропередачи, железнодорожных и автомобильных дорог;
  3. запрет сжигания порубочных остатков и горючих материалов на земельных участках в границах полос отвода и охранных зон железных дорог;
  4. запрет приготовления пищи на открытом огне, углях (кострах, мангалах) и иных приспособлениях для тепловой обработки пищи с помощью открытого огня, в том числе на территориях частных домовладений, садоводческих или огороднических товариществ;
  5. запрет проведения огневых работ и других пожароопасных работ.

С установлением особого противопожарного режима, рекомендуется провести уборку мусора и сухой травы на используемых земельных участках и прилегающих к ним территориях.
       
Ежедневно на территории Березовского сельсовета проводятся профилактические рейды с целью пресечения правонарушений, в том числе с использованием беспилотных летательных аппаратов. Любой зафиксированный факт сжигания мусора, травы или приготовление пищи на мангале является нарушением условий особого противопожарного режима, что несет за собой административную ответственность.
  
Нарушения требований пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 10.000 до 20.000 рублей.

                                                                  * * *

07.09.2023 года

Уважаемые садоводы!

Работы по расширению сети видеонаблюдения, запланированные в соответствии с решением Общего собрания на 2023 год, завершены. Ранее в 2022 году было установлено 7 (семь) камер. В 2023 году дополнительно установлено еще 9 (девять) камер.

Видеокамеры расположены в следующих зонах:
камера 1 – на ул.Новая (сектор Д);
камера 2 – на ул.Центральная на въезде;
камера 3 – на пересечении ул.Центральная с ул.Счастливая (сектора Б, Д);
камера 4 – на территории Правления (сектор А);
камера 5 – на пересечении ул.Широкая с ул.Сибирская (сектор Б) и с ул.Тенистая (сектор Г);
камера 6 – на пересечении ул.Вишневая с ул.Березовая (сектор А);
камера 7 – по дороге на станцию по ул.Вишневая (сектор Г) на границе с СНТ «Лесная стрелка»;
камера 8 – на пересечении ул.Центральная с ул.Лесная (сектор Б) и с ул.Жемчужная (сектор Б);
камера 9 – на пересечении ул.Центральная с ул.Рябиновая (сектор А);
камера 10 – на пересечении ул.Центральная с ул.Веселая (сектор А);
камера 11 – на пересечении ул.Центральная с ул.Зеленая (сектор А);
камера 12 – на ул.Широкая в направлении СНТ «Ольха» (сектора А, Б);
камера 13 – на пересечении ул.Ясная (сектор В) с ул.Лунная (сектор В);
камера 14 – на пересечении ул.Широкая с ул.Ясная (сектор В) и с ул.Мичурина (сектор Г);
камера 15 – на пересечении ул.Счастливая (сектор Б) с ул.Жемчужная (сектор Б);
камера 16 – на пересечении ул.Счастливая (сектор Б) с ул.Лесная (сектор Б).

Установленные камеры работают круглосуточно и позволяют контролировать въездную зону, главные дороги и ответвление улиц (перекрестки) от главных дорог, проезд к пожарным бакам, объездную дорогу через сектор В, трансформаторную подстанцию КТПН-2, распределительные электрические шкафы, площадки с мусорными контейнерами.

                                      Обзор с камер видеонаблюдения

                                                                                * * *
 

24.08.2023 года

Уважаемые садоводы!

Главное управление министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Новосибирской области информирует садоводов об основных правилах использования легковоспламеняющихся и горючих жидкостях для разведения. 

                                                                              * * *

 

Итоги Общего собрания СНТ "МЕТРО" 2023 года

        Протокол подсчета бюллетений          Решение Общего собрания 2023
 
                                                                                     * * *

28.05.2023 года

Уважаемые садоводы!

Завершено голосование по вопросам Общего собрания СНТ "МЕТРО" 2023 года. О принятых решениях будет объявлено после подсчета голосов.

   * * *
 

Общее собрание СНТ «МЕТРО»

27.05.2023 года, в 14-00, на открытой площадке у Правления состоится
Общее очно-заочное собрание СНТ «МЕТРО»

        Повестка:

1. Выборы председателя и секретаря Общего собрания.
2. Отчет Правления.
    
3. Отчет Ревизионной комиссии. 

4. Обращение Председателя товарищества к садоводам.
5. Выборы Ревизионной комиссии.         

6. Внесение изменений в Устав СНТ «Метро».
7. Утверждение Приходно-расходной сметы на 2023 год и финансово-экономического обоснования размера взносов.
8. Утверждение дополнительного целевого взноса в сумме 2470 руб. на строительство дома сторожа.      

Ознакомиться с материалами к собранию можно с 15.05.2023 года в Правлении или на сайте снтметро.рф    

 Правление СНТ «МЕТРО», 12.05.2023 года

                                                                                       * * *

10.05.2023 года

Уважаемые садоводы!

Скоро состоится Общее собрание СНТ «МЕТРО», о дате и повестке собрания будет объявлено дополнительно в ближайшее время.

На собрании, в соответствии с действующим законодательством, рассматриваются только те вопросы, которые включены в повестку собрания. Включение дополнительных вопросов в повестку во время собрания не допускается. Решения собрания, принятые по вопросам не включенных в повестку, являются ничтожными и не имеющими юридической силы.

Что бы «Ваш» вопрос был включен в повестку собрания, необходимо заблаговременно в письменной форме предоставить предложение в Правление (на сайт, на электронную почту СНТ «МЕТРО») с проектом решения по заявленному вопросу.

  Вопросы анонимные и не входящие в компетенцию Общего собрания – не принимаются.

 * * *

14.03.2023 года

Уважаемые садоводы!

С февраля текущего года в СНТ на постоянной основе работают новые сотрудники: ответственный за электрохозяйство и электрик. Кроме основных обязанностей по содержанию и обслуживанию электросетей Товарищества, новые сотрудники будут осуществлять контроль за потреблением электроэнергии садоводами на территории СНТ "МЕТРО".

В рамках контроля за потреблением электроэнергии в текущем году будет производиться замена у всех садоводов Товарищества ранее установленных пломб на индивидуальных приборах учета (электросчетчиках) и входных автоматах на новые номерные антимагнитные пломбы единого типа.

Садоводам настоятельно рекомендуется не препятствовать ответственным лицам в допуске к индивидуальным приборам учета при исполнении ими должностных обязанностей, а так же, предоставлять возможность визуального освидетельствования внутренней электропроводки от ввода в строения до электросчетчика на предмет целостности и отсутствия подключений в обход прибора учета.   

                                                                                     * * *
 

Решение Правления
по итогам Общего собрания СНТ "МЕТРО" 2022 года

На заседании Правления 02.07.2022 года рассмотрены итоги голосования по вопросам повестки Общего собрания СНТ «МЕТРО» 2022 года.

По вопросам утверждения отчета Правления, отчета ревизионной комиссии, прием в члены и исключение из членов Товарищества, решения приняты большинством голосов от зарегистрированных на Общем собрании членов Товарищества, включая проголосовавших в электронной форме. Количество голосов «ЗА» более чем на 81% превышают необходимый минимум для принятия решения (153 из 305 зарегистрированных собственников на собрании) и составляет более 60% от всех членов Товарищества.

По вопросу утверждения приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера взносов решение принято квалифицированным большинством в 2/3 голосов от зарегистрированных на собрании членов Товарищества. Количество голосов «ЗА» (251) на 23% превышают необходимый минимум для принятия решения (203 из 305 зарегистрированных собственников на собрании) и составляет более 54% от всех членов Товарищества.

По вопросу дополнительного целевого взноса на ремонт поврежденного участка дороги от дома сторожа до магазина, решение также принимается квалифицированным большинством в 2/3 голосов от зарегистрированных на собрании членов Товарищества. Количество голосов «ЗА» (208) на 5 (пять) голосов превысило необходимый минимум для принятия решения (203 из 305 зарегистрированных собственников). Принимая во внимание, что нормативные сроки ремонта дороги непродолжительные, денежные средства для ремонта необходимо иметь в полном объеме до начала выполнения работ для закупки всего объема материалов и гарантированной оплаты работы спецтехники.

Проанализировав ситуацию и учитывая, что количество проголосовавших «ЗА» незначительно превышает минимальное значение, а процент проголосовавших «ПРОТИВ» существенно большой, Правление пришло к выводу, что денежные средства в нужное время до начала работ и в достаточном количестве собраны не будут.

В связи с изложенном, Правление приняло решение - в планируемом периоде (2022 год) дополнительный целевой взнос в сумме 2000 руб. на ремонт дороги по ул.Центральная от дома сторожа до магазина не начислять и ограничиться грейдированием поврежденного участка дороги.

                                                                                     * * *
 

Об итогах Общего собрания СНТ "МЕТРО" 2022 года

   Подведены итоги Общего собрания СНТ "МЕТРО" 2022 года. Материалы собрания можно смотреть на странице Решение Общего собрания.

                                                                                     * * *
 

О завершении заочной формы голосования

   Заочная форма голосования по вопросам повестки Общего собрания СНТ "МЕТРО" 2022 года завершена. О результатах подсчета голосов будет объявлено дополнительно. 

                                                                                     * * *
 

Заочная форма голосования по вопросам Общего собрания

   Голосование по вопросам повестки Общего собрания СНТ "МЕТРО" 2022 года переходит в заочную форму до 26.06.2022 года. На странице сайта /ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СНТ "МЕТРО" 2022/ продолжается онлайн-голосование по вопросам повестки собрания. Получить бюллетень для голосования можно в Правлении в часы работы - в субботу с 13-00 до 16-00 и в воскресенье с 11-00 до 13-00 или в будни, предварительно согласовав время по телефону +7 (906) 183-9-183

                                                                                     * * *
 

Общее собрание СНТ "МЕТРО"

11.06.2022г. в 14-00 состоится Общее собрание членов СНТ «МЕТРО». Место проведения собрания – на открытой площадки у Правления товарищества.

            Повестка:

1. Выборы Председателя и секретаря Общего собрания.
2. Отчет Правления.

3. Отчет ревизионной комиссии.
4. Обращение Председателя Товарищества к садоводам.
5. Прием в члены Товарищества новых правообладателей земельных участков на территории СНТ «МЕТРО».
6. Исключение из членов Товарищества садоводов неосвоенных "временных" земельных участков, аннулированных Росреестром.
7. Утверждение приходно-расходной сметы на 2022 год и финансово-экономического обоснования размера взносов.
8. Утверждение дополнительного целевого взноса на ремонт поврежденной дороги по ул.Центральная (
от дома сторожа до магазина).

                                                                                 * * *
 

Об установлении особого противопожарного режима
на территории Новосибирской области

Постановлением Правительства Новосибирской области от 15.04.2022 №169-п на территории Новосибирского района Новосибирской области (и других районов), а также постановлением Администрации Березовского сельсовета Новосибирского района от 15.04.2022г. №57 на территории населенных пунктов Березовского сельсовета Новосибирского района введен особый противопожарный режим с 15.04.2022г. по 10.05.2022г.

На период действия особого противопожарного режима установлены дополнительные требования пожарной безопасности, включающие в себя:
 1) запрет на посещение гражданами лесов, кроме случаев, связанных с профессиональной деятельностью;
  2) запрет на использование открытого огня, разведение костров и выжигание сухой растительности, сжигание мусора на территориях поселений, садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, полосах отвода линий электропередачи, железнодорожных и автомобильных дорог;
  3) запрет приготовления пищи на открытом огне, углях (кострах, мангалах) и иных приспособлениях для тепловой обработки пищи с помощью открытого огня, в том числе на территориях садоводческих или огороднических товариществ.

За противопожарным состоянием на территории Березовского сельсовета организовано наблюдение патрульным и патрульно-маневренным группам. К нарушителям, допускающим сжигание мусора, разведение костров и палы травы применяются меры административного воздействия в соответствии с действующим законодательством.

                                                                  * * *


Арифметика наших дорог
 
Уважаемые садоводы! Общая протяженность всех дорог и проездов в нашем Товариществе более 10 км. Это расстояние сравнимо с расстоянием по трассе от СНТ до р.п. Кольцово. Длина главных дорог с твердым покрытием в этом объеме составляет немногим менее 3 км. Дорога (большая ее часть) между нашим Товариществом и СНТ «Лесная стрелка» находится в территории СНТ «МЕТРО». Дорога между СНТ «МЕТРО» и СНТ «Ольха» полностью принадлежит СНТ «Ольха».
Приведенные данные взяты из открытых источников сети интернет.
Содержание дорог является составной частью расходов на содержание инфраструктуры. В составе членского взноса сбор на содержание инфраструктуры и электрохозяйства составляет 700 руб. с участка в год, из которых 200 руб. расходуются на содержание электрохозяйства и 500 руб. на инфраструктуру, не связанную с электрохозяйством.
Согласно отчета ревизионной комиссии по проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «МЕТРО» за 2020 год и 1-й квартал 2021 года, на содержание инфраструктуры, с учетом задолженности прошлых лет, поступило 328 338,00 руб. В процентном отношении включающие затраты по этой статье составили:
  • демонтаж, перевозка, монтаж блок-модуля – 12,5%
  • ремонт и обслуживание ворот – 10,3%
  • аварийные, погрузо-разгрузочные работы – 4,1%
  • покос сухостоя – 2,1%
  • ремонт, содержание дома сторожа – 6,0%
  • стенды, дорожные знаки, адресные таблички – 16,8%
  • инструмент, расходные материалы, крепеж – 2,8%
  • очистка дорог и площадок в зимнее время – 22,1%
  • ямочный ремонт дорог и планировка площадок – 76 000,00 руб. или 23,1%
Не сложным расчетом определяем, что взнос на ремонт и содержание дорог с одного участка в год составляет 115,50 руб. (500 руб. х 23,1%). Что можно приобрести на эту сумму? При стоимости фасованного щебня 60-70 руб. за мешок 25 кг – не более двух мешков или одна не полная садовая тачка. А какой объем работы можно выполнить за весь год из этого количества щебня? Многим даже не хватит отсыпать тропинку от калитки до крыльца дома внутри участка!
Цена насыпного щебня с доставкой может варьироваться от 750 и более руб. за тонну. Один завоз щебня 15-ти тонным КАМАЗом по самой минимальной цене обойдется в 11 250,00 руб. (750р х 15т), что требует сбора по 115,5 руб. с 97 участков. Исходя из того, что количество участков в нашем СНТ не превышает 500, мы можем оплатить доставку щебня не более 5-ти КАМАЗов в год.
При объемном весе щебня 1,4 – 1,5 т/м3, один 15-ти тонный КАМАЗ доставит 10,7 м3. Опять же, не сложным расчетом, при ширине дороги 3,5м и толщине отсыпки 0,1м, определяем длину отсыпки дороги с одного КАМАЗа – 30,6 метров (10,7/0,1/3,5). Щебнем с пяти КАМАЗов можно отсыпать не более 153 метров дорог в год.   
Приведенные расчеты не учитывают работу механизмов по формированию дорожного профиля и уплотнению слоев (фронтального погрузчика, грейдера и др.). При учете механизмов реальные затраты могут составлять 3-4 КАМАЗа щебня + работа механизмов или от 90 до 120 метров дорог в год.
Всего не более 120 метров в год! А сколько лет будем отсыпать 3 км наших основных главных дорог? При взносе 115,5 руб. в год с одного участка – 25 лет.
Решение о размерах целевых взносах, в том числе, на содержание и ремонт объектов инфраструктуры, принимает (или не принимает) Общее собрание членов Товарищества. Следовательно, и ответственность за достаточность или не достаточность средств (а так же, их отсутствие) на выполнение планируемых работ полностью лежит на Общем собрании садоводов, как высшем органе управления Товариществом.
Часто задаваемые вопросы о неудовлетворительном качестве или отсутствии качества наших дорог следует обращать Общему собранию и ответы искать в решениях, которые принимает (или не принимает) Общее собрание и за которые голосуют (или не голосуют) и те садоводы, которые эти вопросы задают.
Опрос мнения членов Товарищества по содержанию дорог на 2022 год показывает, что большинство садоводов, участвующих в опросе, считают необходимым ввести дополнительный целевой взнос на качественный ремонт и содержание наших дорог.
Из 252 опрошенных (опрос проводился в бюллетенях для голосования на Общем собрании СНТ «МЕТРО» 2021 года) ответили:
  • за введение целевого взноса на капитальный ремонт дорог с отчетностью по фактическим затратам – 25 чел.
  • за определение размера целевого взноса после разработки технико-экономического обоснования (ТЭО) – 122 чел.
Садоводов, устраивающих текущее состояние дорог, которые высказались за ямочный ремонт без увеличения размера взносов, из числа опрошенных – 72 чел., 16 чел. считают, что лучше совсем без дорог, чем деньги на ветер?! Не высказали своего мнения при опросе – 17 чел.
В 2022 году вопрос о содержании дорог, с учетом опроса мнения членов Товарищества, будет вынесен на Общее собрание СНТ «МЕТРО». Какими быть нашим дорогам – решать Вам, уважаемые садоводы.
 
ПредседательТоварищества
июнь 2021 года
* * *
 
 
                Подведены итоги Общего собрания СНТ «МЕТРО» 2021 года
 
1. Протокол подсчета бюллетеней голосования по вопросам повестки Общего собрание СНТ "МЕТРО" 2021 года.
4. Приходно-расходная смета на 2021 год и финансово-экономическое обоснование размера взносов. 
                                                                           * * *
 

Общее собрание СНТ «МЕТРО»

19.06.2021г. в 14-00 состоится Общее собрание членов СНТ «МЕТРО». Место проведения собрания – на открытой площадки у Правления товарищества.

            Повестка:

1. Выборы Председателя и секретаря Общего собрания.
2. Отчет ревизионной комиссии.
3. Отчет Правления.
4. Обращение Председателя Товарищества к садоводам.
5. Прием в члены Товарищества новых правообладетелей земельных участков на территории СНТ «МЕТРО».
6. Внесение изменений в Устав Товарищества.
7. Утверждение внутренних регламентов:
       - Правил внутреннего распорядка;
       - Положения о Ревизионной комиссии.
8. Утверждение приходно-расходной сметы на 2021 год и финансово-экономического обоснования размера взносов.
9. Утверждение размера пени за несвоевременную оплату взносов.
10. Вступление в Областной союз садоводов.

                                                                                                        Правление СНТ «МЕТРО»  04.06.2021г.

                                                                                   * * *

 

 Уважаемые садоводы!

       В силу положений части 5 статьи 11, части 2 статьи 12 Устава СНТ "МЕТРО" и части 6 статьи 11, части 2 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...", своевременная уплата членских и целевых взносов является обязанностью членов Товарищества. Кроме того, на основании пункта 3 части 5 статьи 11 Устава СНТ "МЕТРО", члены Товарищества обязаны исполнять решения, принятые Общим собранием членов Товарищества.
      В соответствии с частью 9 статьи 12 Устава СНТ "МЕТРО", правообладатели земельных участков, находящихся в границах территории Товарищества (как члены Товарищества, так и не состоящие в Товариществе), не пользующиеся своими земельными участками, объектами общего пользования, инфраструктуры, НЕ ОСВОБОЖДАЮТСЯ от внесении взносов на ведение финансово-хозяйственной деятельности Товарищества.     

* * *

 

 Уважаемые садоводы!

На очередное Общее собрание членов СНТ "Метро" (2021г.) выносится вопрос об утверждении внутренних регламентов: 
     1. Правила внутреннего распорядка СНТ "Метро";
     2. Положение о Ревизионной комиссии СНТ "Метро".  

До проведения Общего собрания, предложения по внесению дополнений (изменений) в регламенты можно вносить на странице сайта: Обратная связь/Напишите нам или на E-mail: info@снтметро.рф 

Тексты регламентов для обсуждения размещены на сайте: Документы СНТ/Внутренние регламенты.

* * *

 

 Протоколы внеочередного Общего собрания СНТ "МЕТРО" 2020 года 

     1. Протокол от 28.06.2020г. подсчета бюллетеней на внеочередном Общем собрании
     2. Протокол №2 от 28.06.2020г. внеочередного Общего собрания.

                                                                                    * * *

 

Это важно! О создании реестра членов СНТ "МЕТРО"     

      В соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", для создании реестра членов СНТ "МЕТРО" и для оформления земель общего пользования в границах СНТ "МЕТРО" (дороги, проезды, площадки сбора мусора и пр.) в общедолевую собственность членов СНТ "МЕТРО", членам Товарищества необходимо подать в Правление достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов СНТ "МЕТРО" и оформление земель:

      1) фамилия, имя, отчество собственника земельного участка;
      2) адрес места жительства;
      3) почтовый адрес для получения почтовых сообщений (если отличается от адреса места жительства);
      4) адрес электронной почты для получения электронных сообщений (при наличии);
      5) кадастровый номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества;
      6) копии документов о правах на земельный участок;
      7) копию паспорта (с согласия члена Товарищества);
      8) контактный телефон.
 
     Расходы СНТ "МЕТРО" при получении указанных сведений из других источников в случаях непредоставления их членами Товарищества, в соответствии с Федеральным законом №217-ФЗ, несут члены Товарищества, не предоставившие эти сведения.
 
                                                                                                   Правление СНТ "МЕТРО"  04.06.2020г.
 
Адрес:
Новосибирская обл., Муниципальный р-н Новосибирский , с.п. Берёзовский сельсовет, тер. СНТ "МЕТРО"